Renovatiewerken

Als men renovatiewerken uitvoert aan een gebouw kan men dit in bepaalde gevallen doen aan het tarief van 6% BTW. Aan welke voorwaarden dient men te voldoen?

De renovatiewerken dienen uitsluitend verricht te worden aan een privéwoning of er mag slechts een bijkomstig deel beroepsmatig worden gebruikt (<50%).

Het gebouw moet ten minste 10 jaar geleden voor het eerst in gebruikt zijn genomen.

• Facturatie

De werken moeten rechtstreeks aan de eindgebruiker worden gefactureerd (eigenaar of huurder).

• Attest 6%

U moet een attest aan de factuur toevoegen. Hierop moeten zeker de definitieve bestemming van het gebouw en de datum van eerste ingebruikname worden opgenomen.

U kunt een sjabloon attest 6% bij ons opvragen.

• Aard van de werken

Sommige werken dienen gefactureerd te worden aan 6%, andere aan 21%. Renovatiewerken die binnenin het gebouw dienen te gebeuren zijn over het algemeen aan 6%. Bij vragen aarzel niet ons te contacteren.

Renovatiewerken die altijd aan 21% btw moeten worden gefactureerd

• Renovatiewerken voor gebouwen die hoofdzakelijk beroepsmatig worden gebruikt.
• Huishoudelijke reiniging
• Afbraakwerken moeten over het algemeen aan 21% worden gefactureerd. Toch kan dit in sommige gevallen ook aan 6% (bijv. bij wederopbouw). Voor meer informatie gelieve contact met ons op te nemen om uw situatie te kunnen analyseren.
• Tuinaanleg, tuinhuis, terras niet grenzend aan de woning,…
• Aanleg van zwembaden, sauna’s, vijvers, enz.